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1. 수요가 받쳐주는지 꼭 조사할 것 이부분은 아무리 강조해도 지나치지 않다고 생각합니다. 경린이 첫 경매 낙찰 전, 물건지로 임장을 갔었습니다. 경매 물건 3개를 보고 왔었는데요. 인천 남동구, 중구, 서구로 임장을 갔었습니다. 이때 저는 수요가 받쳐주는 지역인지 제대로 조사를 하지 못했던 것 같습니다. 경매 물건지 근처 공인중개 사무소를 돌아다니며 발품 조사는 했었지만, 손품 조사는 미흡했습니다. 손품 조사는 어떤 도구를 사용하든 상관이 없습니다. 저는 부동산 지인이라는 플랫폼을 이용해서 아래 데이터를 한번 조사해봤습니다. 인천 남동구, 인천 중구, 인천 서구의 수요/입주 데이터를 봅니다.  데이터를 보면, 인천 남동구는 2021년도부터 입주량이 수요량에 못미칩니다. 수요는 있는데 공급이 못미칩니다...

요즘 다시 부동산 공부를 시작했다. 그 중에서도 경매책을 다시 읽어보는 중인데, 집에 있는 경매책을 다시 보기 싫어서 가볍게 읽을 책을 하나 골랐다. 가벼워 보이는 책이라 부담없이 읽었다. 예전에 한책만 읽었을때는 죽어도 눈에 안들어오던게 다른 책을 읽으니 눈에 새로 들어오는 것오 있었다. 이번에도 역시 리뷰를 남겨보겠다. 1. 돈도 배경 없이도 경매로 성공할 수 있는 진짜 이유 - 경매 초보 시절 경매를 망설였던 근거 없는 여섯 가지 이유 예전에도 그랬듯이 경매를 시작하는 사람이 100명이라면 이 중 70명은 1년을 넘기지 못하고 떠나, 3년을 넘게 남아있는 사람은 10명이 채 되지 않는다고 한다. 이 10명만이 꾸준히 수익을 내고 있다는 말이 된다. 많은 사람이 경매에 도전하지만 결국 소수의 사람만이..