[경매] 셀프 잔금납부 후기

경매 셀프 잔금납부

 

 

보통 경매 잔금납부시에는 법무사를 통해서 잔금을 납부하는 경우가 많다. 

 

나는 셀프 + 지인의 도움 으로 잔금납부를 시도했다. 

 

반셀프긴 하지만, 지인의 도움을 받았기 때문에 전체적인 맥락 정도만 아는 정도이고

 

세세하게는 알지 못한다. 

 

먼저 잔금일 전에 체크해야 될 것들이 있다. 

 

조금 오래되서 기억이 안나는데 대략 이정도.

 

준비물

 

1. 신분증

2. 잔금납부할 통장 or 수표 확인

- 통장으로 준비한다면 출금한도 꼭 확인해야 한다. 

3. 주민등록초본

 

 

앞에서도 적었지만 지인의 도움을 받았기 때문에 세세한 과정은 잘 모른다. 

 

먼저 9시가 되기 전에 경매가 진행됐던 법원에 도착했다.

 

 

셀프 잔금납부 순서

 

 

1. 담당 경매계로 가서 납부명령서를 받아서 은행가서 납부한다. 

2. 인천지방법원은 국민은행이라 국민은행가서 잔금을 납부하고 완납증명원을 받아온다.

3. 완납증명원을 갖고 아까 갔던 경매계에 가서 내면 그 다음 스텝을 알려주신다. (오래되서 기억 안남)

4. 그리고 그다음에 취득세를 내러 구청으로 갔던것 같다. 

5. 구청에 가서 취득세를 내고 납부영수증을 받는다. (옆에 은행이 있어서 한번에 처리 가능)

- 서류에 필요한 모든 것들 말소사항, 채권 매입 등등은 미리 지인분이 작업 후 준비해주셔서 시간을 아낄 수 있었다. 

6. 다시 법원 경매계로 돌아와서 준비한 모든 서류들과 함께 소유권이전 등기촉탁신청서를 제출한다. 

7. 한 2주 정도 지나면 집으로 소유권 이전 등기물이 도착한다. 

 

 

여기까지 완료되면 등기 변경이 완료된 것이다. 

 

자세하게 적고 싶었으나 

 

오래되서 기억이 잘 나지 않는 관계로 여기까지 적어야 할 것 같다. 

 

끝!