궁금한 것이 많은 블로그

부동산 책 5번째 리뷰이다. 우연히 이 책을 알게되었는데, 도움이 많이 되었다. 이번에도 나중에 책 회고를 위해 정리를 했다. 1. 월급만으로는 미래를 대비할 수 없다. - 부동산 투자에 대한 편견을 버려라 > 부동산 정보는 국가기관을 통해 모든 국민에게 오픈되어 있다. 그 정보를 얼마나 본인의 것으로 만들고, 얼마나 손품과 발품을 팔았는지에 따라 기회를 잡을 수 있는 확률이 달라지는 것이다. > 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr)를 자주보자. - 과거가 아니라 미래를 보자 > 투자라는 것은 과거의 차트만 보고 쉽게 판단해서는 안된다. > 구도시는 인프라가 대부분 완성된 상태로 철저하게 공급과 수요에 의해 등락을 반복한다. ① 인허가, 착공 및 분양물량, 인구 유입, 세대수 증가를 중심으로..

계속해서 유튜버로부터 추천받은 부동산 책을 꾸준히 읽고 있다. 이번에는 대한민국 부동산 사용설명서라는 책을 읽었다. 책이 꽤 두꺼웠음에도 쉽게 읽힌 책이었다. 그리고 부동산에 대한 거시적인 관점으로 접근하기 때문에 부린이라면 읽으면 무조건 도움이 되는 책이라 생각한다. 저자는 부동산연구소장으로 부동산 연구만 약 20년동안 해왔던 전문가이다. 책은 총 6장으로 구성되어 있다. 읽고 나서 기억할 부분만 발췌해본다. 1. 시장과 싸우지 마라 - 입주 물량 많다고? 역전세를 활용하라 > 대기 수요층이 충분한 곳이라면 일반적으로 역전세가 발생해도 2~4년 지나면 정상 시세로 회복한다. > 하지만 수요가 없는 지역은 지속적으로 시세가 빠질 수 있다. > 기존 아파트가 있는 지역에 신규 아파트가 입주하면 수요는 신규..

몇년전 굉장한 유행을 탔던 퇴사학교를 읽었다. 사실 읽으려던 생각은 없었는데, 요즘 보고 있는 유튜버가 추천한 책중에 퇴사학교가 있어서 한번 읽어보았다. 챕터는 5개 정도 되었다. ​ 제1학기) 어쩔 수 없이 직면하는 퇴사의 시대 고용 사회의 종말은 곧 스펙 사회의 종말을 의미하기도 한다. (중략) 이제는 피고용을 위한 스펙이 아닌 개인이 자생할 수 있는 진짜 실력이 더 중요해지는 세상이 온것이다. (중략) 미국과 중국은 각각 혁신 문화 콘텐츠와 창업가 정신으로 고용 사회 이후를 준비하고 있음에도 우리는 여전히 책상에 앉아 대기업과 공무원이 되기 위한 스펙만을 쌓고 있다. 이 책이 2016~2017년 쯤 나온것을 감안하면 지금은 조금 우리나라도 양상이 바뀌는 것 같다. 하늘 높은 줄 모르고 높았던 공무원..

가볍게 읽을 책을 고르다가 노을진 배경을 한 예쁜 색의 책을 발견했다. 책 두께도 약 150페이지로 정말 가볍게 읽을 수 있는 책이었다. 책이 얇아서 리뷰를 건너뛸까 하다가 내가 읽었던 책들을 모두 기록하고 싶어서 리뷰를 남기기로 했다. 책의 저자는 말그대로 17년째 회사를 다니고 있는 직장인이다. 17년이라는 시간이 말로만으로는 체감이 잘 되지 않는 세월이다. 요즘 많은 2030의 퇴사 트렌드와는 사뭇 다른 결이지만, 그 반대편의 이야기를 들어보니 새롭다. 정보 전달의 책 같은 경우에는 목차를 보면서 정리를 하는편인데 이런 에세이류는 목차를 보면서 정리하기는 조금 성격이 안맞다고 할까 목차를 보고 있어도 글을 어떻게 써야 할지 감이 잡히지 않는다. 역시 내가 기억하고 싶은 부분만 발췌를 하는 것이 나아..

이 책은 사실 내용이 많이 어렵진 않아서 정리의 개념보다는 책을 읽었기 때문에 리뷰를 남겨놓기 위해 쓰는게 더 맞을 것 같다. 파트는 크게 3파트로 나뉘어 있었다. 내가 기억하고 싶을 만한 것들만 추려보았다. 1. 나를 부자로 만들어주는 월세 로봇 - 당장의 현금흐름이 무엇보다 중요한 이유 > 초보자일 수록 시세차익만을 노리는 투자가 아닌 현금흐름이 발생하는 부동산을 사야한다. > 현금흐름을 발생시켜, 월급 이외의 여유소득을 만들고, 그 여유로움을 통해 미래 시세차익까지 기대하는 시간을 번다. - 월세 로봇으로 경제적 자유를 누려라 > 초보자에게는 차익형 최소 10% 이상의 수익률은 나와야 한다. (그 미만이라면 적합하지 않다..

부동산 책처럼 정보 전달을 위한 책은 읽어도 정리를 하지 않으면 머릿속이 뒤죽박죽이 되서 무엇을 읽었는지 잘 기억이 나지 않는다. 안그래도 어지러운 머리에 부하를 덜기 위해 조금 정리 해보려고 한다. 1부. 인생을 바꾸는 아파트 청약 - 청약에 필요한 돈은 분양가의 10%, 추후 시세가 오르면 + α (이익) - 무주택자만 청약을 할 수있는 건 아니다. > 기존주택을 처분 > 경쟁률이 낮은곳 찾기 > 주택 유무를 따지지 않는 분양권을 매수 2부. 아파트 청약, 무엇부터 시작해야 할까? - 아파트 청약 5단계(초보자용) 1) 아파트 청약 기본 이론 마스터 2) 개인 맞춤형 당첨 전략 세우기 3) 자금 계획 미리 세우기 4) 가치 판단 능력 키우기 5) 분양 정보 수시로 확인하기 - 청약통장은 일회용이므로 ..

인간 실격 책을 읽고나서 어딘지 모르게 느낌이 하루키의 상실의 시대와 느낌이 비슷한것 같았다. 오래전에 읽은 책이라 정확하게 기억은 안나지만 이런 비슷한 톤의 느낌이었던걸로 기억한다. 나는 문학소설류는 평소에는 거의 안읽기 때문에 오랜만에 읽으니 느낌이 새로웠다. 소설류는 확실히 읽으면서 상상력을 발휘할 수 있어서 상상력을 키운다면 좋은 선택지일 것 같다. 내가 소설이라고는 했지만 이책은 작가의 거의 자전적인 이야기가 담긴 내용이라고 보면 된다. (작가를 설명하는 책 표지에 그렇게 써있었음) 인간 실격이라는 이 책이 문학적으로 얼마나 가치가 있는지는 잘 모르겠다. 이런쪽은 문외한이라 잘 모르겠다. 서두에 이책을 읽었을때는 무슨 컨셉?인가 싶었다. 왜저렇게 주인공은 사람을 두려워할까 이상할정도로 심하다 생..

요즘 부동산에 관심을 가지게 되면서 송사무장님이 출연하는 행크tv를 가끔씩 보다가 책을 쓰신적이 있는거 같아서 읽어보았다. 일단, 부자로 가기위한 마인드를 다지기에 좋은 책이다. 보통 유튜브 같은데서 보면 처음에 부자로 가기위한 마인드 셋팅을 하고 본격적으로 공부를 하는 식으로 길을 잡아준다. 그래서 나도 읽었는데 내용은 어렵지 않게 읽히는 책이었다. 송사무장님은 대학시절 나이트클럽에서 4년반이라는 시간동안 열심히 돈을 모아 시드머니를 마련했다고 한다. 시드머니는 5천~1억 정도가 적정하다고 했지만, 나중에 나오는 이야기지만 시드는 그보다 더 적어도 투자는 얼마든지 가능하다는걸 본인이 보고 생각이 바뀌었다고 한다. 또한, 마지막 챕터에 보면 [인생필살기]라는 챕터가 있다. - 협상의 기술을 갖춰라 - 좋..

오랜만에 책 리뷰를 써본다. 업무 관련 책을 읽고 쓰는 것은 처음이다. 요새 업무 관련 자기계발에 소홀이 한 탓에 최근 들어서 위기 의식으로 시켰던 책이다. 저자는 배테랑 기획자이다. 자기의 노하우를 잘 집약해서 책에 전달했다. 저자가 말하고자 하는 바는 전반적으로 기획자라면 팩트를 나열하는 것이 아닌 자기의 생각이 있어야 한다고 주장한다. 역시 맞는 말이다. 그 결론을 위해 여러가지 챕터로 나누어서 근거를 댄 것이 아닐까 먼저 처음 부분에서 기획을 하기에 앞서 바로 오피스 프로그램을 열어 시작하기 보다는 반드시 A4용지 한장에 내가 하려는 업무 내용을 간단히 손으로 쓰라고 말한다. - 지시받은 내용 - 배경과 목적 - 무엇을 해야 하는지 - 업무를 어떻게 전개할 것인지 - 어떤 내용을 담을 것인지 위와..

박만장자 시크릿의 책은 1부와 2부로 나뉘어져 있다. 1부에서는 생각이 미래의 부를 결정한다 2부에서는 백만장자의 17가지 시크릿에 대해 설명하고 있다. 작가는 결국에는 말하고 싶은 것이 2부의 백만장자 17가지 시크릿에 대한 내용이고 1부는 2부를 설명하기 위한 설명인것 같다. 작가가 말하는 세상은 4가지의 영역이다. 육체, 정신, 감정, 영혼 이렇게 4가지 영역이고, 육체적(물리적)인 세계는 다른 3가지의 영역의 인쇄물에 불과하다고 말한다. 그렇기 때문에 겉보기에 인생이 잘 돌아가지 않는다면 내면에서는 무언가 잘못 돌아가고 있는 증거라고 한다. 작가는 여기서 중요한 공식하나를 알려준다. 우리의 현실과 부를 창출하는데 중요한 영향을 미치는 공식이라고 설명한다. T → F → A = R ( T : Tho..